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经纪与购买的区别
中介
这是房地产公司介入并寻找买家的一种方式。
出售完成后，将向请求经纪的房地产公司支付“经纪费”。
【好点子】
这是找到合适价格的地方。卖方可以根据公平价格确定销售价格。
另外，您可以选择“独家经纪合同”、“独家经纪合同”、“一般经纪合同”，这样您就可以以一家公司或一家公司+个人的方式寻找买家，或者询问多家房地产公司充当中介。
【难点】
你永远不知道什么时候会找到买家。如果房产不出售，价格可能会降低，您可能无法以理想的价格出售。
如果买家是普通人，可能需要一个多月的时间才能完成贷款筛选过程。
此外，房地产公司还会收取经纪费。
此外，还将承担缺陷责任。缺陷是指房产的缺陷或划痕。如果房产存在出售时未注意到的隐藏缺陷，卖方将负责修复房产或赔偿损失。
购买
在仔细审查请求的详细信息后，我们 Akira 将成为买家并直接从客户那里购买房产。
房地产采购专业人员会处理繁琐的工作，因此合同等文书工作会顺利进行。
【好点子】
最棒的是，只要您对评估价值满意，您就可以立即将您的财产变成现金。
由于出售的时间和价格已提前确定，因此搬迁等未来计划可以顺利决定。
基本上，潜在购买者检查或销售后出现的缺陷不承担任何责任。
因为我们阿基拉是“买家”，所以不需要经纪费。
【难点】
卖方无法决定购买价格。
您将对房地产公司的评估价值感到满意并会出售该房产。销售价格普遍较低，为市场价值的70-80%。
我不想让我的邻居知道
- 严格保密
详细会议
-安全可靠
无需创建复杂的文档
- 程序
根据您想要的日期
- 兑现
严格保密
在正常销售的情况下，我们将努力通过广告使购买广为人知。
然而，由于各种情况，有些卖家想在周围人不知情的情况下出售。
在这种情况下，通过直接从我们这里购买，我们可以降低销售被他人发现的风险。
安全又可靠
在正常销售的情况下，销售合同可能会因为买方拒绝融资等原因而变成空白，可以预见，进度可能难以预测。
对于那些没有完成出售就无法办理购买手续的卖家来说，Akira会直接购买房产，并且确定出售的时间，这样你就可以进行相应的计划，变得更容易。
程序
把繁琐的工作交给房地产专业人士，合同等文书工作就会顺利进行。
请随时与我们联系，我们将考虑满足您需求的销售条件和计划。
变成现金
在正常销售的情况下，销售活动需要1至3个月的时间，从销售合同中收到余额并转换为现金需要2至4个月的时间。
对于需要限期兑换现金的卖家，我们可以直接向他们购买，让他们按照自己想要的日期兑换成现金。
询问
如果您有兴趣，请联系我们。
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